Zona Montelindo · Presidente Hayes

Estância ganadera de 8.623 hectares

Uma propriedade formada e consolidada no coração do Chaco paraguaio, com infraestrutura moderna, pastagens de alto rendimento e sede completa em plena produção.

8.623ha

Superfície Total

Piquetes

7.143ha

Pastagens a Implantar

1.200mm

Chuva Anual Média

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Localização Estratégica

Acesso direto da Ruta Transchaco

A propriedade está localizada no Distrito de Benjamín Aceval, Departamento de Presidente Hayes, com acesso codificado e privado do km 193 da Ruta Nacional No. 9.

Acesso Principal

km 193 da Ruta No. 9 (Transchaco), Distrito de Benjamín Aceval, Departamento de Presidente Hayes.

Acesso à Propriedade

Acesso fica a 30 km para a esquerda por portão fechado pertencente à "Comissão Ramal Transchaco km 193 Oeste".

Coordenadas UTM

Ponto de referência geodésico da sede principal:

X: 326.174 Y: 7.347.128

Superfície e Uso do Solo

8.623,4164 hectares distribuídas com critério produtivo

O mapa de uso da propriedade combina pastagens implantadas, áreas de reserva natural, faixas de proteção e estradas internas projetadas para o manejo eficiente do rebanho.

Plano de uso del suelo de la Estancia Formada

Mapa de uso alternativo de la propiedad — Estancia Formada, Zona Montelindo

Pastagens a Implantar7.143,57 ha
Área de Reserva891,24 ha
Faixas de Separação401,89 ha
Proteção Hídrica129,67 ha
Estradas Internas46,43 ha
Sede + Pista de Aviação6,60 ha

Total 8.623,42 ha

Plano de Piquetes

98 piquetes em uma malha projetada para manejo

O design dos piquetes combina unidades de 50 ha para projetos modernos com piquetes de 30 ha e campo natural, totalizando 5.356 ha sob manejo ativo.

Plano de potreros con grilla y numeración

Distribuição de Piquetes e Campo Natural

Piquetes de 50 ha

3.800 ha

Piquetes de 30 ha

360 ha

Áreas de Campo Natural

1.196 ha

Total de Piquetes

5.356 ha

Projeto de Pastagens 2017

Pastagens Modernas, Espécies de Alto Rendimento

Plantadas com critério agronômico e monitoradas desde 2017, as pastagens implantadas combinam espécies de produtividade comprovada para sistemas de gado do Chaco.

1.000 ha

Mombasa Extra

Panicum Mombasa Extra (6 kg/ha) + Grama Rhodes Callide (3 kg/ha). Sistema silvopastoril com lapachos para conforto animal.

200 ha

Brizanta Humidícola

Brizanta Humidícola (3 kg/ha) + Grama Rhodes Callide (2 kg/ha) + Rhodes Callide Top Cut (2 kg/ha).

Pastura Mombasa con Grama Rhodes Callide

200 ha

Mombasa + Rhodes

Panicum Mombasa Extra (4 kg/ha) + Grama Rhodes Callide (2 kg/ha). Pastagens de alto rendimento produtivo.

Projeto Antigo em Uso — 600 ha adicionais

Gatton Panic, Tanzania, Estrellita, Pangola e numerosos açudes em bom estado. A propriedade também possui pasto tipo cravo perene, piquetes de Pangola e Tangola, e mata alta para desenvolvimento futuro.

Infraestrutura Hídrica e Energia Solar

Água Segura para Todo o Rebanho

Sistema abrangente de captação, bombeamento solar e distribuição para alimentar 1.400 ha divididas em piquetes de 50 ha — autonomia energética e água de qualidade disponível em todos os momentos.

Sistema de Água para Gado

3 açudes de 20.000 m³ cada um com tanques australianos
4 sistemas de bombeo solar marca HELIOTEC
Tubulações AP de 2 polegadas com 4 saídas e válvula de passagem
15 bebedouros pré-fabricados de 3.000 litros c/u (Betons Bruno S.R.L.) com proteção de concreto e bóias
Cerca nova para 1.400 ha divididas em piquetes de 50 ha

Plano de Currais

Design simétrico: 50m × 100m por seção

Bebedouro a 20 m do corredor central; comedouros de sal a 50 m da cerca externa
Quebra-ventos nos limites superior e inferior
Cerca divisória de piquetes central
Estruturas de portão nos cantos
Corredor Central de Acesso

A Sede da Estância

Residências Completas, Equipamento Moderno

A sede principal combina a casa patronal com todos os serviços, a casa do administrador e o complexo da equipe — projetada para operação contínua da estância durante todo o ano.

Casa Patronal

4 quartos com banheiro privado

Sala de estar, cozinha moderna integrada, sala de jantar, escritório, despensa, galeria fechada com tela de metal e churrasqueira coberta.

Equipamiento: aire acondicionado split en todos los ambientes, TV cable, antena repetidora.

Casa do Administrador

2 quartos com banheiro privado, cozinha-sala de jantar, corredor, tela de metal nas janelas, piso de porcelanato de alto tráfego e forro de madeira.

Casa da Equipe

Grande sala de jantar, área de estar com TV, cozinha equipada, 6 quartos, banheiros modernos para mulheres e homens com vestiários, lavanderia e quarto do capataz com banheiro privado.

Instalações Complementares

Garagem coberta para trator e maquinário com piso de concreto armado, 2 depósitos, estrebaria, cabana, curral moderno coberto com laboratório fechado, prateleiras e balança Filizzola.

Água Potável e Energia Elétrica

Serviços Autônomos de Qualidade Residencial

Reservatório total de 200.000 litros de água de chuva para consumo humano e geração elétrica trifásica com backup industrial para todas as residências da sede.

Sistema de Água para Consumo Humano

Techos con canaletas conectadas a 6 aljibes nuevos de 30.000 lts + 1 preexistente de 20.000 lts, sumando 200.000 litros de reservorio total. El agua se bombea a tanques elevados y se distribuye por gravedad a todas las viviendas — cristalina, apta para consumo y con alta presión.

Geradores Elétricos

Generador Yamaha 10 kVA + generador SDMO 66 kVA con tablero industrial silencioso en habitación con chimenea y ventilación norte-sur. Provee luz trifásica a todas las casas con todos los aires acondicionados funcionando simultáneamente.

Retiros e Pista de Aviação

Operação Descentralizada, Acesso Aéreo Direto

A estância possui dois retiros (casas de cuidadores afastadas da sede principal) e sua própria pista para acesso aéreo rápido de qualquer ponto do país.

Dois Retiros Operacionais

A propriedade possui dois retiros funcionais. Um deles é uma ex-sede de estância com bela casa, plantação de árvores frutíferas cítricas, seu próprio curral, grande abrigo para pessoal e depósito. Muito arborizado: quebrachos, lapachos e frutas cítricas.

Pista de Aviação Privada

2,6 hectares terraplanadas e alambradas — acesso direto de Asunción, Filadelfia e qualquer ponto do país.

Regime Hídrico

1.200 mm de média anual, registros desde 2013

A precipitação média histórica é de 1.200 mm anuais, com registros confirmando condições favoráveis para pecuária na zona de Montelindo. Os picos de 2018 (1.698 mm) e 2019 (1.624 mm) demonstram a capacidade hídrica da região.

1.200 mm

Média Anual

1.698 mm

Pico 2018

12 años

Registro Histórico

Pastagens e Currais em Imagens

A Propriedade em Plena Produção

A estância apresenta pastagens ativas, corredores internos e currais modernos para manejo eficiente do rebanho.

Acesso a informações completas

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